VGP Investimenti Strategici in Italia: Focus sui Data Center

VGP, il gruppo belga attivo nel settore immobiliare, ha scelto di concentrare i propri investimenti in Italia, riconoscendo il paese come un fulcro strategico per lo sviluppo della propria rete di data center. Nel primo semestre del 2026, l’azienda ha registrato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum d’intesa per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata a queste infrastrutture, in collaborazione con un partner specializzato.

Fondata nel 1998 e presente in 18 paesi con 452 dipendenti, VGP opera in Italia dal 2018 attraverso VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le recenti acquisizioni si distingue il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un’area di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situata strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.

La società ha pianificato di utilizzare il proprio know-how locale per sviluppare la nuova piattaforma di data center, con siti iniziali a Paderno Dugnano, nell’area di Milano, e a Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte. Entrambi i progetti sono in fase avanzata per l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni e della capacità energetica.

VGP prevede di mantenere una partecipazione del 50% nella società operativa e nella joint venture che gestirà gli asset. I risultati finanziari del primo semestre 2026 evidenziano un utile ante imposte di 141 milioni di euro, con un valore patrimoniale netto cresciuto del 10,5% a 2,9 miliardi di euro. L’Ebitda si attesta a 186 milioni di euro.

Durante il periodo, VGP ha firmato e rinnovato contratti di locazione per un totale di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale complessivo a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% su base annua. Sono stati consegnati 12 progetti, per un totale di 236.000 metri quadrati, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, con una percentuale di affitto attuale dell’86%.

In aggiunta, le attività nelle energie rinnovabili hanno contribuito con un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre, rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo del 2025, grazie a un incremento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh. Al 30 giugno 2026, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117 milioni di euro.

Infine, i primi progetti di sistemi di accumulo energetico sono stati collegati alla rete nel corso del semestre e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno, segnando un ulteriore passo avanti nella strategia di diversificazione e innovazione di VGP.